Компания Daikin отчиталась о 25% экономии энергии в офисном здании с системой «бесконтактного» кондиционирования

Японская корпорация Daikin совместно с Университетом Осаки подвели итоги годовых испытаний системы «бесконтактного кондиционирования» (switchless air conditioning) в коммерческом здании класса ZEB. Внедрение автоматического управления на основе данных с сенсоров позволило снизить электропотребление системами вентиляции и кондиционирования на 24,6% в годовом исчислении, а в отопительный сезон экономия достигла 52,1%.

Тестирование проходило с января по декабрь 2025 года на арендуемом этаже (около 500 м²) офисного здания Ichibancho Tokyu Building в Токио, принадлежащего корпорации Tokyu Land. Здание уже имело статус ZEB Oriented — японский стандарт для нежилых объектов, подтверждающий снижение первичного энергопотребления на 30–40% после реновации 2023 года.

Как работает «бесконтактное» кондиционирование

В основе системы лежит отказ от ручного управления пультами — отсюда и название «switchless». Сенсорная сеть непрерывно собирает данные о температуре, влажности, концентрации CO₂ как внутри помещений, так и снаружи, а также учитывает погодные условия. Вся информация стекается на сервер (edge server) под управлением Linux, где анализируется и преобразуется в команды для оборудования.

Сервер самостоятельно принимает решения о превентивном охлаждении или отоплении, регулирует количество работающих внутренних блоков, скорость воздушного потока и объём вентиляции. Алгоритмы исключают неэффективную работу оборудования в периоды низких нагрузок, поддерживая при этом комфортные условия для людей.

В тестируемой конфигурации использовалась мультизональная система Daikin, включающая 15 внутренних блоков, два наружных блока и четыре установки DESICA. Последние представляют собой гибридные агрегаты обработки наружного воздуха, совмещающие функции осушения и увлажнения без подключения водопровода.

В установках DESICA применяется гибридный десикантный элемент, представляющий собой теплообменник с непосредственно нанесённым на его поверхность твёрдым адсорбентом (влагопоглощающим материалом). Такая конструкция позволяет нагревать и охлаждать адсорбент напрямую через теплообменник теплового насоса. Десорбция (высвобождение влаги) происходит при температуре конденсации около 40°C, тогда как в традиционных роторных осушителях требуется нагрев до 100–140°C отдельным электронагревателем или газовой горелкой.

Результаты и перспективы

По итогам эксперимента годовое потребление электроэнергии на нужды кондиционирования и вентиляции сократилось почти на четверть. Особенно впечатляющим оказался результат в отопительный период — минус 52,1%. При этом опрос сотрудников компании ITFOR, работающих в здании, подтвердил, что уровень комфорта сохранился на прежнем уровне.

Разработчики называют «бесконтактное» кондиционирование логичным этапом развития для зданий с высокой энергоэффективностью. Даже на объектах, уже соответствующих строгим стандартам ZEB, автоматическая оптимизация эксплуатации способна дать дополнительный и весьма существенный эффект.

В Daikin планируют включить данное решение в портфель сервисных предложений для коммерческих заказчиков, используя результаты пилотного проекта как основу для дальнейшего тиражирования технологии.